2016年中級職稱經(jīng)濟法每日一練：租賃合同
來源：東奧會計在線責(zé)編：姚姚2016-07-20 10:15:04
[小編“姚姚”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：2016年中級職稱經(jīng)濟法每日一練：租賃合同。
【多項選擇題】
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列租賃合同中，為不定期租賃的有（ ?。?。
A.王某與張某簽訂的書面房屋租賃合同中約定的租賃期限為25年
B.劉某與林某口頭約定，將房屋出租給郝某，租期為1年
C.高某與鄭某簽訂的房屋租賃合同對租賃期限沒有約定，后期雙方未能達(dá)成補充協(xié)議，且依照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定
D.孫某與錢某的房屋租賃合同到期后，承租人孫某繼續(xù)使用該房屋，錢某未提出異議
【正確答案】 B C D
【知 識 點】租賃合同
【答案解析】
（1）選項A：租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效，故該房屋租賃合同期限為20年，但仍為定期合同；（2）選項B：租賃期限6個月以上 的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；（3）選項C：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達(dá)成補 充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃；（4）選項D：租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的， 原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
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