初級《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》：城鎮(zhèn)土地使用稅
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城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠
一、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠一般規(guī)定
（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
?。?）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
?。?）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
?。?）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
?。?）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~1 0年；
（7）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠特殊規(guī)定
主要注意的項目如下：（1）城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
凡是繳納了耕地占用稅的，從 批準征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅；
征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應(yīng)從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
?。?）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地
對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅；
對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（3）房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
?。?）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地
對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
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