2016稅務(wù)師考試《稅法（二）》同步練習(xí)（11.07）

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：文博2016-11-07 11:25:22

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進(jìn)入2016年稅務(wù)師考試備考沖刺期，是復(fù)習(xí)的寶貴時(shí)期，以下東奧小編為考生們提供了2016年 稅務(wù)師考試同步習(xí)題。

　　單項(xiàng)選擇題

　　三鼎房地產(chǎn)企業(yè)2014年度采取拆遷安置方式對(duì)某小區(qū)進(jìn)行住宅開發(fā)建設(shè)，在安置方式上，該企業(yè)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)被拆遷人房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償。2015年2月就地安置拆遷戶5000平方米，每平方米市場(chǎng)售價(jià)8000元，土地成本2億元，建筑施工等其他開發(fā)成本8000萬元，總可售建筑面積8萬平方米，其中包括用于拆遷安置的面積為5000平方米。在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，該項(xiàng)拆遷安置行為需要確認(rèn)的所得為(　　)萬元。

　　A.6000

　　B.4000

　　C.2000

　　D.8000

　　正確答案：C

　　知識(shí)點(diǎn)：收入的稅務(wù)處理

　　試題解析：

　　拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出=5000×8000÷10000=4000(萬元);視同銷售收入=5000×8000÷10000=4000(萬元);單位可售面積計(jì)稅成本=(20000+8000+4000)÷80000=0.4(萬元/平方米);視同銷售成本0.4×5000=2000(萬元);視同銷售所得=4000-2000=2000(萬元);需要在拆遷當(dāng)期確認(rèn)視同銷售所得2000萬元。

　　預(yù)?？忌鷤?016年稅務(wù)師考試輕松過關(guān)!