2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法每日一練：租賃合同

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姚姚2017-01-06 10:20:10

[東奧小編]中級(jí)職稱備考已進(jìn)入預(yù)習(xí)階段，扎實(shí)備考夯實(shí)基礎(chǔ)。東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)職稱頻道提供：2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法每日一練：租賃合同。

　　【多選題】

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于不定期租賃合同的有（）。
　　A、甲將一臺(tái)機(jī)器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為30年
　　B、甲乙簽訂一租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣確定租賃期限
　　C、甲乙訂立一口頭租賃合同，租賃期限為1年
　　D、甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并交納房租
　　【正確答案】BCD
　　【答案解析】租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。屬于定期合同。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃合同中租賃期限為6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

小編預(yù)祝各位考生中級(jí)會(huì)計(jì)師考試輕松過(guò)關(guān)！

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