2017注會《稅法》知識點：房產(chǎn)稅繳納
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【知識點】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的尚未出售的商品房，不需要繳納房產(chǎn)稅的原因
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)的房地產(chǎn)屬于用于銷售的存貨，只有轉(zhuǎn)為自已用于經(jīng)營或用于出租才征收房產(chǎn)稅，其他的情況是用于待銷售的存貨，所以不征收房產(chǎn)稅的。
對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置的房產(chǎn)，屬于企業(yè)的存貨，不需要繳納房產(chǎn)稅。但是對于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其閑置房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅。
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