2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：法定解除權(quán)
【答案】ABC
【解析】商品房買(mǎi)賣(mài)合同中當(dāng)事人可以行使解除權(quán)的情形有：(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格(選項(xiàng)B);(2)因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用;(3)房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的(選項(xiàng)A，大多了、小多了，都可解除);(4)出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行(選項(xiàng)C);(5)約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)1年，因出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的(選項(xiàng)D)。
正所謂是路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索，CPA考試這條路充滿(mǎn)了挑戰(zhàn)，但不必覺(jué)得孤單，有東奧陪伴在你身邊，相信自己，通過(guò)努力一定可以取得成功!
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