2017稅務(wù)師《財務(wù)與會計》考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
>>>量身定制 穩(wěn)步提升—選擇高端私教班 無分?jǐn)?shù)限制不過退費(fèi)!<<<
>>>東奧品質(zhì)—2017稅務(wù)師考試精品保障班火熱招生中!<<<
2017年稅務(wù)師考試已經(jīng)進(jìn)入預(yù)習(xí)備考期，“基礎(chǔ)不牢，地動山搖”，只有熟練掌握基礎(chǔ)知識點(diǎn)，才能順利通過考試，東奧小編為您提供2017《財務(wù)與會計》知識點(diǎn)，TA考生成為東奧學(xué)員后可以查看全部知識點(diǎn)內(nèi)容。
投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的條件
轉(zhuǎn)換形式
“自用房地產(chǎn)或存貨”與“投資性房地產(chǎn)”的轉(zhuǎn)換。
(二)轉(zhuǎn)換日的確定
“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”，租賃期開始日或用于資本增值的日期;
“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“自用房地產(chǎn)”，房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)日期。
“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“存貨”，租賃期滿、企業(yè)董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)對外銷售的日期。
(三)轉(zhuǎn)換時的計量
1.成本模式
應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值。
投資性房地產(chǎn)采用成本計量模式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換如下圖所示：
2.公允價值模式
投資性產(chǎn)房地采用公允價值計量模式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換如下圖所示：
相關(guān)推薦：
2017年稅務(wù)師報考指南：稅務(wù)師考試應(yīng)該先報考哪科?
預(yù)?？忌鷤?017年稅務(wù)師考試輕松過關(guān)!
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號