2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí)：銷售廣告

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高源2017-02-24 07:12:47

　　【答案】BCD

　　【解析】對(duì)于商品房銷售中出現(xiàn)的銷售廣告和宣傳資料，根據(jù)《商品房買賣合同解釋》的規(guī)定，有幾個(gè)要點(diǎn)：第一，有關(guān)商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，對(duì)出賣人無(wú)合同上的約束力。第二，出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，視為要約。第三，第二點(diǎn)的內(nèi)容即使未訂入合同，仍屬于合同的組成部分，當(dāng)事人違反這些內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。本題中，吉祥公司在銷售廣告中對(duì)開(kāi)發(fā)溫泉休閑中心的承諾具體確定，且對(duì)合同的訂立和房屋價(jià)格都產(chǎn)生了重大影響，應(yīng)視為要約;該內(nèi)容即使未訂入購(gòu)房合同，仍屬于合同的組成部分，當(dāng)事人違反該內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　CPA考試離不開(kāi)練習(xí)，題做多了，自然對(duì)知識(shí)點(diǎn)的理解也就深刻了， CPA考試才能勝出，希望大家都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問(wèn)題都可以得分。大家繼續(xù)加油!

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