初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》高頻考題：投資性房地產(chǎn)的范圍
(2)采用公允價(jià)值模式的后續(xù)計(jì)量
?、俨粚?duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷。應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)，調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。
②取得租金時(shí)
借：銀行存款
?、圪Y產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量
公允價(jià)值高于成本：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允價(jià)值低于成本：
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
?、芴幹猛顿Y性房地產(chǎn)
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)(或借方)
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本(或反之)
10.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換
成本模式可以轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，公允價(jià)值模式不得轉(zhuǎn)換為成本模式。
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