2017年中級會計職稱會計實務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
來源：東奧會計在線責(zé)編：李立爽2017-05-11 09:21:26
精誠所至，金石為開。以下是東奧會計在線為大家精心準(zhǔn)備的會計實務(wù)每日一練習(xí)題，希望大家專心學(xué)習(xí)、加強練習(xí)，中級會計職稱考試順利通關(guān)。
【單項選擇題】
甲公司2016年7月1日購入一棟辦公樓，購買價款為8000萬元，另發(fā)生相關(guān)稅費100萬元。購買當(dāng)日即與
丙公司簽訂租賃協(xié)議，將該棟辦公樓出租給丙公司使用，租賃期為3年，每年租金為520萬元，每年年末支付。甲公司為該項租賃業(yè)務(wù)發(fā)生談判費用20萬元，另預(yù)計租賃期內(nèi)每年將支付10萬元的辦公樓使用維護(hù)費。不考慮其他因素，2016年7月1日，應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值是( )萬元。
A.8100
B.8080
C.8150
D8120
正確答案：A
答案解析：
企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進(jìn)行初始計量，取得時的實際成本包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。故甲公司2016年7月1日應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值=8000+100=8100(萬元)。
中級職稱備考就像是一場馬拉松，在奔向成功的道路上，我們需要不斷的挑戰(zhàn)自我、超越極限、堅韌不拔、永不放棄。那么中級職稱考試 有多少人輸給了自己
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