2017年中級職稱考試會計實務(wù)同步練習(xí)：投資性房地產(chǎn)初始計量
成功不是瞬間的爆發(fā) 而是取決于途中的堅持。以下是東奧會計在線為大家精心準備的中級會計習(xí)題，希望大家堅持練習(xí)，夯實基礎(chǔ)，順利通過中級會計職稱考試。
【單項選擇題】
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計量的說法中，不正確的是( )。
A.企業(yè)外購的房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的或用于資本增值，應(yīng)當先將房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)
B.企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能確認為投資性房地產(chǎn)
C.企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)在達到預(yù)定可使用狀態(tài)時開始自用，之后改為對外出租，應(yīng)當在該房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認為投資性房地產(chǎn)
D.企業(yè)購入的房地產(chǎn)，部分用于出租或資本增值、部分自用，且均能夠單獨計量和出售，用于出租或資本增值的部分應(yīng)確認為投資性房地產(chǎn)
正確答案：C
答案解析：
企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后先自用一段時間再改為對外出租，應(yīng)當先將自行建造的房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)，自租賃期開始日再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
在我們決定要去做一件事的時候，請全力以赴，而不是盡力而為。作為中級會計師備考的考生而言，也需要充分利用一切資源，讓他們成為通過中級會計師考試的助推劑。然而，考生們需要到哪里去尋找這些優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)資料呢?大家可以參考文章：如何找到優(yōu)質(zhì)的中級會計職稱輔導(dǎo)資料
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