2017初級職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》同步練習(xí)-免予繳納土地增值稅（284）
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【單項選擇題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免予繳納土地增值稅的是( )。
A.因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
B.納稅人建造高級公寓出售，增值額未超過扣除項目金額20%
C.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟適用住房房源，且增值額為扣除項目金額30%
D.企業(yè)發(fā)生整體改建的，對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)
【正確答案】A
【答案解析】選項B：納稅人建造“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”(不包括高級公寓、別墅、度假村等)出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅;超過20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅;高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。選項C：事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。選項D：企業(yè)發(fā)生整體改建的(不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù))，對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
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