2017注會《稅法》每日一練：不動產(chǎn)抵扣進項稅
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【多選】根據(jù)“營改增”關于不動產(chǎn)抵扣進項稅的規(guī)定，2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，其進項稅額分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。以下適用該政策的取得的不動產(chǎn)有( )。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)
B.融資租入的不動產(chǎn)
C.接受捐贈的不動產(chǎn)
D.抵債取得的不動產(chǎn)
【正確答案】CD
【答案解析】取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。融資租入的不動產(chǎn)，以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。
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