2017稅務(wù)師《稅法一》知識點：針對不動產(chǎn)進(jìn)項稅額的抵扣規(guī)定
今天是2017年6月14日，距離6月20日的稅務(wù)師報考結(jié)束只剩下6天的時間，還沒有報上名的小伙伴們一定要抓緊報名，不要錯過了這次機(jī)會。今天東奧會計在線小編依舊給大家?guī)?017稅務(wù)師考試《稅法一》知識點的相關(guān)內(nèi)容，一起來看一下。
針對不動產(chǎn)進(jìn)項稅額的抵扣規(guī)定：
適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額 中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。
融資租入的不動產(chǎn)，以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。
【例題·多選題】根據(jù)“營改增”關(guān)于不動產(chǎn)抵扣進(jìn)項稅的規(guī)定，2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，其進(jìn)項稅額分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。以下適 用該政策的取得的不動產(chǎn)有( )。
A.直接購買的不動產(chǎn)
B.融資租入的不動產(chǎn)
C.接受捐贈的不動產(chǎn)
D.抵債取得的不動產(chǎn)
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)
【答案】ACD
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