2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練：企業(yè)外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的計(jì)量
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【單項(xiàng)選擇題】
甲公司2017年7月1日購(gòu)入一棟辦公樓，購(gòu)買價(jià)款為5000萬(wàn)元，另發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)100萬(wàn)元。購(gòu)買當(dāng)日即與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將該棟辦公樓出租給丙公司使用，租期為3年。不考慮其他因素，2017年7月1日，應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值是( )萬(wàn)元。
A.5100
B.5080
C.5150
D.5120
正確答案：A
答案解析：
企業(yè)外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，取得時(shí)的實(shí)際成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。故甲公司2017年7月1日應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值=5000+100=5100(萬(wàn)元)。
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