2017注會《經(jīng)濟法》高頻考點：所有權(quán)保留的買賣合同

來源：東奧會計在線責(zé)編：魚羊2017-08-18 10:25:14

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　　【高頻考點】所有權(quán)保留的買賣合同

　　買賣合同雙方當(dāng)事人在合同中約定標(biāo)的物所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)未依法轉(zhuǎn)移給買受人前，一方當(dāng)事人破產(chǎn)的，該買賣合同屬于雙方均未履行完畢的合同，管理人有權(quán)依法決定解除或者繼續(xù)履行合同。

　　1.出賣人破產(chǎn)+管理人決定繼續(xù)履行

　　(1)出賣人破產(chǎn)，其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的，買受人應(yīng)當(dāng)按照原買賣合同的約定支付價款或者履行其他義務(wù)。

　　(2)買受人違約

　　買受人未依約支付價款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，給出賣人造成損害的，出賣人管理人有權(quán)依法要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任：

　　①取回標(biāo)的物

　?、谄渌`約責(zé)任

　　2.出賣人破產(chǎn)+管理人決定解除合同

　　(1)買受人應(yīng)無條件退貨

　　出賣人破產(chǎn)，其管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同，有權(quán)依法要求買受人向其交付買賣標(biāo)的物。買受人不得以其不存在未依約支付價款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分情形進行抗辯。

　　(2)買受人將買賣標(biāo)的物交付出賣人管理人后：

　?、僭诤贤男兄幸婪男辛x務(wù)者，其已支付價款損失形成的債權(quán)作為共益?zhèn)鶆?wù)清償;

　?、谫I受人在合同履行中違反約定義務(wù)的，其上述債權(quán)作為普通債權(quán)清償。

　　3.買受人破產(chǎn)+管理人決定繼續(xù)履行

　　(1)買受人破產(chǎn)，其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的，原買賣合同中約定的買受人支付價款或者履行其他義務(wù)的期限在破產(chǎn)申請受理時視為到期，買受人管理人應(yīng)當(dāng)及時向出賣人支付價款或者履行其他義務(wù)。

　　(2)買受人管理人無正當(dāng)理由未及時支付價款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，給出賣人造成損害：

　?、俪鲑u人有權(quán)依法主張取回標(biāo)的物，但買受人已支付標(biāo)的物總價款75%以上或者第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的除外。

　?、诔鲑u人因上述情況未能取回標(biāo)的物，有權(quán)主張買受人繼續(xù)支付價款、履行完畢其他義務(wù)，以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對因買受人未支付價款或者未履行完畢其他義務(wù)，以及買受人管理人將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分導(dǎo)致出賣人損害產(chǎn)生的債務(wù)，作為共益?zhèn)鶆?wù)清償。

　　4.買受人破產(chǎn)+管理人決定解除合同

　　(1)買受人破產(chǎn)，其管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同，出賣人有權(quán)主張取回買賣標(biāo)的物，但應(yīng)返還已支付的價款。

　　(2)取回的標(biāo)的物價值明顯減少給出賣人造成損失的，出賣人可從買受人已支付價款中優(yōu)先予以抵扣，剩余部分返還給買受人;對買受人已支付價款不足以彌補出賣人標(biāo)的物價值減損損失形成的債權(quán)，作為共益?zhèn)鶆?wù)清償。

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