《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精選：投資性房地產(chǎn)概述
在初級會計(jì)考試過程考生有任何疑問都要及時(shí)到東奧會計(jì)在線答疑板上留言提問，爭取預(yù)習(xí)階段不留備考盲區(qū)。東奧小編精選部分初級會計(jì)職稱精彩答疑，希望考生朋友們仔細(xì)閱讀。
東奧答疑介紹
為了解決各位考生的疑問，東奧特此推出答疑服務(wù)，目的只為讓您輕松通過初級會計(jì)考試。我們擁有專業(yè)的答疑老師為您及時(shí)解決疑問。給您最專業(yè)的回答，最細(xì)心的幫助。
答疑總結(jié)
根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則—投資性房地產(chǎn)》，下列項(xiàng)目不屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。
A.企業(yè)自用的廠房
B.已出租的土地使用權(quán)
C.已出租的建筑物
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
正確答案：A
答案解析：企業(yè)自用的廠房應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算。
問題：已經(jīng)有賬面價(jià)值了，還要賬面凈值有何意義，賬面凈值在什么情況下會用到?
答：尊敬的學(xué)員，您好：
對固定資產(chǎn)來講：
賬面余額=固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)
賬面凈值=固定資產(chǎn)原價(jià)-計(jì)提的累計(jì)折舊
賬面價(jià)值=固定資產(chǎn)的原價(jià)-計(jì)提的累計(jì)折舊-計(jì)提的減值準(zhǔn)備
對于無形資產(chǎn)來講：
賬面余額=無形資產(chǎn)的賬面原價(jià)
賬面凈值=無形資產(chǎn)原價(jià)-計(jì)提的累計(jì)攤銷
賬面價(jià)值=無形資產(chǎn)的原價(jià)-計(jì)提的累計(jì)攤銷-計(jì)提的減值準(zhǔn)備
以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)：
賬面余額=賬面原價(jià)
賬面凈值=賬面余額-累計(jì)折舊(攤銷)
賬面價(jià)值=賬面余額-累計(jì)折舊(攤銷)-減值準(zhǔn)備
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
備考初級會計(jì)職稱了解政策的變化必不可少，小編精心整理初級會計(jì)報(bào)名高頻問題解讀供大家參考，希望考生可以認(rèn)真閱讀。
(本文是東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計(jì)在線)
精選推薦
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號