2017《辦稅實務》知識點：其他稅種（1）
2017-10-13 09:50:09 來源：東奧會計在線
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【內容導航】：
房產稅
城鎮(zhèn)土地使用稅
契稅
【所屬章節(jié)】：
本知識點屬于《辦稅實務》科目第二章 企業(yè)成立涉稅事項及稅種概述 第二單元稅種概述
【知識點】:其他稅種（1）
其他稅種（1）
一、房產稅
房產稅是以房產為征稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。
房產稅的納稅義務人是房屋的產權所有人，房屋的經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，也是房產稅的納稅義務人。
房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農村。
房產稅的計稅依據是房產的計稅價值(從價計征)或租金收入(從租計征)。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對象，對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人。
三、契稅
契稅是在土地、房屋所有權轉移登記時向不動產取得人征收的一種稅，實行一次性征收。
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
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