2017《涉稅服務(wù)實務(wù)》每日一練：土地增值稅清算
來源：東奧會計在線責編：于在洋2017-10-17 11:58:10
2017年稅務(wù)師考試將在11月11日—12日進行，做練習題是幫助我們應(yīng)對考試的不二法寶，小編特此整理了稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》每日一練：土地增值稅清算
【多項選擇題】下列情形中，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算的有( )。
A.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在80%以上
B.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的
C.取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的
D.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
E.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
正確答案：B,C,D
答案解析：
選項AB：已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算;選項E：屬于納稅人應(yīng)進行土地增值稅清算的情形。
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