2018注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》高頻答疑：開發(fā)商出售所建房屋二次登記

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-10-18 14:39:11

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　　提問：開發(fā)商出售所建房屋二次登記

　　此處所講的開放商房屋建成后再出售的話需要先登記成開發(fā)商再登記成購房人，依我的印象在現(xiàn)實(shí)中買房是直接在房產(chǎn)局辦理的房產(chǎn)證，并不需要房產(chǎn)開發(fā)商先進(jìn)行登記再進(jìn)行變更登記的。是我的理解有誤嗎?

　　回答：

　　只是說我們拿到房產(chǎn)證的時(shí)候已經(jīng)是第二次登記了，之前的房屋所有權(quán)登記我們一般是看不到的。但是從法律的角度來說，事實(shí)行為(合肥建造)取得房屋所有權(quán)，必須先登記到自己的名下才能再進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

　　在步入康莊大道之前，總要走過一段崎嶇艱辛的道路；在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無光的日子。那些吃過的苦，那些流過的淚，終會(huì)成為我們成長(zhǎng)過程中的寶貴財(cái)富。只要堅(jiān)信前途的光明，一時(shí)的煩惱又算得了什么！祝大家在注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢時(shí)都能順利通關(guān)。

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