2018注會《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：合同的生效
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2017注冊會計師考試結(jié)束了，但如果想要拿到注會證書，我們還有很長的路要走，小編整理注會經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)，幫助大家打好基礎(chǔ)，順利過關(guān)！
【所屬章節(jié)】
CPA經(jīng)濟(jì)法第四章 合同法律制度——合同的訂立
【知識點(diǎn)】合同的生效
1.依法成立的合同，原則上自成立時生效。如保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同等。
2.實踐合同
(1)定金合同從實際交付定金之日起生效。
(2)自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。
3.附條件、附期限的合同
(1)附生效條件的合同，自條件成就時生效。
(2)附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。
4.應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒福怯泜浒覆⒎呛贤纳б?
(1)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
(2)商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。
(3)當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。
(4)對“自由進(jìn)出口”的技術(shù)，實行合同登記制度。但是，該技術(shù)進(jìn)出口合同自依法成立時生效，不以登記作為合同生效的條件。
5.經(jīng)許可合同才生效
對“限制進(jìn)出口”的技術(shù)，實行許可證管理，該技術(shù)進(jìn)出口合同自許可證“頒發(fā)”之日起生效。
6.多重買賣合同
出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
在步入康莊大道之前，總要走過一段崎嶇艱辛的道路；在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無光的日子。那些吃過的苦，那些流過的淚，終會成為我們成長過程中的寶貴財富。只要堅信前途的光明，一時的煩惱又算得了什么！祝大家在注冊會計師成績查詢時都能順利通關(guān)。
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