2018《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)：契稅的稅收優(yōu)惠
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱要求考生一個(gè)考試年度同時(shí)通過兩個(gè)考試科目，因此考生需要加倍努力。東奧小編整理初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)第六章其他稅收法律制度第三單元 與“房”和“地”有關(guān)的稅知識(shí)點(diǎn)，希望大家勤加練習(xí)。
【內(nèi)容導(dǎo)航】：
契稅的稅收優(yōu)惠
契稅的征收管理
【所屬章節(jié)】：
本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目第六章其他稅收法律制度第三單元 與“房”和“地”有關(guān)的稅
【知識(shí)點(diǎn)】：契稅的稅收優(yōu)惠、契稅的征收管理
契稅的稅收優(yōu)惠
(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。
(2)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅。
(3)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
(4)因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。
(5)土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省級(jí)人民政府確定。
(6)經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人，改變有關(guān)土地、房屋的用途的，就不再屬于減征、免征契稅范圍，并且應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
契稅的征收管理
(1)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
(2)納稅期限
納稅人應(yīng)當(dāng)自契稅納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅收征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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