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從財務管理的角度來說，應當盡可能地節(jié)約成本，用最少的錢干最多的事。隨著機動車保有量的增多，停車越來越難，很多人開始購買地下車位。那么，小區(qū)車位是買和租哪個劃算？我們來算個賬。

以普通二線城市的車位為例，1個月租金不包括管理費大約在300-400元，購買1個車位則需要15-20萬元。大部分車位產權只有40年。以下限價格來計算，租300元/月，買15萬元。那么1個車位一年的租金就是3600元，10年就是3.6萬元，那么15萬元能租41.6年，甚至超出了購買1個車位的產權40年的時間。而且最關鍵的是租車位時間靈活，可以按照需要去租，不用積壓資金，15萬元存理財40年的利息也不止15萬了吧。按照這個價格一看，租車位比買車位劃算太多了。

可能有些朋友要說，車位和房產一樣，一直保值的啊，而且還會升值，到時我可以賣。不過，車位的買賣并不像房產那樣容易，車位主要分兩種：一是產權車位，即個人擁有車位產權，有“車位本兒”，可以上市交易。二是使用權車位，大部分車位都屬于使用權車位，擁有此車位的人只有車位的使用權，產權不在個人手中，故沒有“車位本兒”，不能買賣。也就是說，個人擁有“車位本兒”的產權車位才能出售，而只有使用權的車位不能出售。

另外，就算是有產權的車位也要小區(qū)的車位配比和周邊公共停車位的情況，如果車位配比低，入住率高，城市的公共交通不算發(fā)達，出行以私家車為主，那么價錢合適就要買，稍稍供不應求的話，漲價非常厲害，你要租也未必有的租。反之，則再便宜也沒人要。

因此，就單純的算賬來看，還是租車位比較節(jié)約成本，不會造成資產積壓。而從使用的便利性來說，如果居住穩(wěn)定不差錢，買個車位也能省不少心。（本文由東奧會計在線原創(chuàng)，作者：施若林，轉載須注明出處）