2014年《初級會計實務》預習知識點：投資性房地產內容

　　【東奧小編】今天和大家一起學習的是2014年《初級會計實務》中的知識點：投資性房地產內容。

　　投資性房地產內容

　　【知識點相關內容】

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

　　1.投資性房地產的范圍。

　　(1)已出租的土地使用權。(2)持有并準備增值后轉讓的土地使用權。(3)已出租的建筑物。

　　2.不屬于投資性房地產的范圍。

　　下列項目不屬于投資性房地產：(1)自用房地產。(2)作為存貨的房地產。