初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)練習(xí)題：營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算

　　單項(xiàng)選擇題

　　劉某在2011年7月因工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)讓兩套住房，分別取得轉(zhuǎn)讓收入190萬(wàn)元和450萬(wàn)元;兩套住房均為2005年1月購(gòu)入，一套屬于普通住房，購(gòu)置價(jià)120萬(wàn)元，一套是位于城郊的別墅，購(gòu)置價(jià)380萬(wàn)元。則劉某轉(zhuǎn)讓上述兩套住房應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )。

　　A、32萬(wàn)元

　　B、26萬(wàn)元

　　C、3.5萬(wàn)元

　　D、34萬(wàn)元

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考核營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算。自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。則劉某應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=(450-380)×5%=3.5(萬(wàn)元)。

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