【導(dǎo)讀】馬上迎來(lái)2013年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)新考季，大家也要進(jìn)入學(xué)習(xí)狀態(tài)了，這里給學(xué)員們準(zhǔn)備了各章節(jié)的考點(diǎn)匯總，幫助大家一起備考。

　　所屬章節(jié)：本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章其他相關(guān)稅收法律制度的第二節(jié)契稅法律制度的內(nèi)容

　　本知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容導(dǎo)航：契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象

　　正文：契稅的征稅范圍

　　契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。

　　契稅的征稅范圍具體包括：

　　1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

　　2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與、交換)

　　【提示】土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　3.房屋買(mǎi)賣(mài)

　　4.贈(zèng)與

　　5.交換

　　6.特殊情況——視同轉(zhuǎn)移：

　　(1)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股

　　(2)以土地、房屋權(quán)屬抵債

　　(3)以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬

　　(4)以預(yù)購(gòu)方式承受土地、房屋權(quán)屬

　　(5)土地使用權(quán)受讓人通過(guò)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方約定的投資額度或投資特定項(xiàng)目，以此獲取低價(jià)轉(zhuǎn)讓或無(wú)償贈(zèng)與的土地使用權(quán)的

　　(6)公司增資擴(kuò)股中，對(duì)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的，征收契稅

　　(7)企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，征收契稅

　　【提示】土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、繼承、分拆(分割)、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。

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　　習(xí)題：《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)練習(xí)題：契稅的征稅范圍

　　　　　《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：契稅的征稅范圍

　　答疑：【答疑精華】經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)之契稅的征稅范圍

　　相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：契稅的計(jì)稅依據(jù)、契稅的稅收優(yōu)惠