【答疑精選】《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》之企業(yè)破產(chǎn)清算期間

　　【東奧小編】新一輪的預(yù)習(xí)備考已經(jīng)起航，各位預(yù)習(xí)備考的學(xué)員，在學(xué)習(xí)的過程中，無論是做題還是看書，都會遇到一些不理解和弄不懂的地方，這是大家可以通過東奧的答疑版塊向東奧的老師們請教。同時，也可以在東奧論壇進行交流討論。

　　答疑精選內(nèi)容：《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》之企業(yè)破產(chǎn)清算期間

　　【學(xué)員提問】

　　企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，征收契稅?那意思是如果是債權(quán)人承受的話就不交是嗎?那不管是債權(quán)人還是非債權(quán)人權(quán)屬不都已經(jīng)發(fā)生變化了嗎為什么還要分債權(quán)人和非債權(quán)人呢？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　如果是債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地，免征契稅。針對抵債所得的房屋、土地，一般情況下是要繳納契稅的，但是這對企業(yè)破產(chǎn)這種情況，國家是給予一定的稅收優(yōu)惠的，因為企業(yè)破產(chǎn)了，一般情況下它最后還不上債權(quán)人的錢，也就是說假如欠債權(quán)人100萬，只用價值80萬的土地去還債權(quán)人的錢，本身債權(quán)人就沒有得到自己應(yīng)得那部分錢，還要繳納契稅，這不合理，所以國家給予了債權(quán)人這樣的優(yōu)惠政策。您理解一下。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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