房產(chǎn)稅_2022年初級會計師《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》每日一練
來源：東奧會計在線責(zé)編：劉雪晶2022-09-30 10:06:16
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經(jīng)濟法基礎(chǔ)
【單選題】
甲企業(yè)2021年年初擁有一棟房產(chǎn)，房產(chǎn)原值1000萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月收取租金1萬元(不含增值稅)。已知從價計征房產(chǎn)稅稅率為1.2%，從租計征房產(chǎn)稅稅率為12%，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2021年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
【答案】B
【解析】(1)納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；(2)甲企業(yè)前3個月應(yīng)按房產(chǎn)余值從價計征房產(chǎn)稅，后9個月應(yīng)按不含稅租金收入從租計征房產(chǎn)稅；(3)甲企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000×(1-30%)×1.2%×3個月/12個月+1×9個月×12%=3.18(萬元)。
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注：以上內(nèi)容由東奧教研專家團隊提供
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