土地增值稅_2025年初級會計師《經(jīng)濟法基礎》每日一練
來源：東奧會計在線責編：張夢2025-03-10 10:19:33
初級會計考試備考正在進行中，堅持學習，一定會有所收獲！以下是為大家準備的初級會計《經(jīng)濟法基礎》土地增值稅相關習題，趕緊來做題練習吧！
【單選題】
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ?。?。
A．甲服裝公司將廠房轉讓
B．王某將住房對外出租
C．乙房地產(chǎn)公司將開發(fā)的商品房轉為辦公自用
D．張某將商鋪用于抵押
【答案】A
【解析】（1）選項B：涉及的是出租，產(chǎn)權不發(fā)生轉移，不征收土地增值稅。（2）選項C：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，如果產(chǎn)權未發(fā)生轉移，不征收土地增值稅。（3）選項D：對于房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；如果抵押期滿以房地產(chǎn)抵債，發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移的，應列入土地增值稅的征稅范圍。
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