投資性房地產(chǎn)_2026年《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：張夢2026-04-07 10:11:40
備戰(zhàn)初級會計(jì)考試的同學(xué)們，一定要勤加練習(xí)！以下是為大家準(zhǔn)備的《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》投資性房地產(chǎn)相關(guān)習(xí)題，各位小伙伴趕緊來做題吧！
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【單選題】
下列各項(xiàng)中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理表述正確的是（ ?。?。
A．同一企業(yè)可以同時采用成本模式和公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B．對于采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按期對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊
C．企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，可以從公允價值模式變更為成本模式
D．采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值變動應(yīng)計(jì)入公允價值變動損益
【答案】D
【解析】選項(xiàng)AC錯誤，同一企業(yè)不得同時采用兩種計(jì)量模式；同時，公允價值模式不得轉(zhuǎn)為成本模式。選項(xiàng)B錯誤，成本模式才能比照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷，公允價值模式按公允價值計(jì)量，無須計(jì)提折舊或攤銷。
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