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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：滬地稅地[2006]19號(hào)頒發(fā)日期：2005-04-09
地 區(qū)：上海行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)縣稅務(wù)局，市財(cái)稅三、七分局：
現(xiàn)將《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅[2005]181號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合本市情況，補(bǔ)充規(guī)定如下，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
一、關(guān)于自用地下建筑房產(chǎn)余值的計(jì)算
根據(jù)《上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，本市自用地下建筑房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%的余值計(jì)算繳納。
二、關(guān)于本市自用地下建筑房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例
1.工業(yè)用途的地下建筑，以房屋原價(jià)的50%為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=地下建筑應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-20%）×1.2%
2.商業(yè)和其他用途的地下建筑，以房屋原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=地下建筑應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-20%）×1.2%
三、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行，以前規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
特此通知。
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