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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：深地稅發(fā)[2006]94號(hào)頒發(fā)日期：2005-03-06
地 區(qū)：全國(guó)行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)財(cái)政局，地稅局各區(qū)局、各稽查局：
現(xiàn)將《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2005〕181號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并補(bǔ)充意見(jiàn)如下，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。
一、《通知》中的第二條關(guān)于自用的地下建筑，我市按以下方式計(jì)稅：
（一）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)稅房產(chǎn)原值=房屋原價(jià)×50%應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%
（二）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)稅房產(chǎn)原值=房屋原價(jià)×70%應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%
二、《通知》中的第三條關(guān)于出租的地下建筑，按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施辦法》第五條中有關(guān)房產(chǎn)出租的規(guī)定執(zhí)行。
三、上述補(bǔ)充意見(jiàn)自2006年1月1日起執(zhí)行，《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅若干政策問(wèn)題的通知》〔（87）深稅政三字第109號(hào)〕第二十九條同時(shí)廢止。
深圳市地方稅務(wù)局
深圳市財(cái)政局
二○○六年二月七日
附件：《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》
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