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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：京地稅營[2005]582號(hào)頒發(fā)日期：2005-01-25
地 區(qū)：北京行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：
現(xiàn)將國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中的幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）（以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人銷售已購住房有關(guān)稅收征管問題的補(bǔ)充通知》（京地稅營〔2005〕345號(hào)）文件，就有關(guān)政策明確如下，請(qǐng)一并依照?qǐng)?zhí)行。
一、該《通知》第五條所稱“房款收據(jù)的開具日期”以及京地稅營〔2005〕345號(hào)文件提及的需以支付第一筆購房款之日確認(rèn)的涉稅事項(xiàng)，應(yīng)以售房人提供的原始合法購房發(fā)票上注明的付款時(shí)間為準(zhǔn)；但對(duì)于售房人提供蓋有原售房單位合法公章或財(cái)務(wù)印章的違規(guī)原始付款單據(jù)，可暫確認(rèn)其已注明的付款時(shí)間，同時(shí)將已受理違規(guī)原始付款單據(jù)資料轉(zhuǎn)交納稅評(píng)估科，由納稅評(píng)估部門依據(jù)《北京市地方稅務(wù)局納稅評(píng)估工作規(guī)程》（試行）的有關(guān)規(guī)定開展納稅評(píng)估工作。
二、京地稅營〔2005〕345號(hào)文件提及的首次上市已購公房、危改回遷房等保障性住房，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)憑售房人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明或原始購房合同上注明的房產(chǎn)類別確認(rèn)。
二○○五年十二月二十六日
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)