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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：京地稅地[2005]90號頒發(fā)日期：2004-03-07
地 區(qū)：北京行 業(yè)：其他時效性：有效
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：
現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅問題的批復(fù)》（國稅函[2005]60號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請依照執(zhí)行。
二ОО五年二月八日
國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅問題的批復(fù)
國稅函[2005]60號
新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局，山東省地方稅務(wù)局：
你們《關(guān)于供熱企業(yè)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅問題的請示》（新地稅發(fā)[2004]163號）和《關(guān)于供熱企業(yè)生產(chǎn)用房產(chǎn)、土地征免房產(chǎn)稅、土地使用稅問題的請示》（魯?shù)囟惡痆2004]203號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)稅收問題的通知》（財稅[2004]28號，以下簡稱《通知》）規(guī)定暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“供熱企業(yè)”，是指向居民供熱并向居民收取采暖費的企業(yè)，包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等，不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。
對于免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“生產(chǎn)用房”和“生產(chǎn)占地”，是指上述企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限；對于兼營供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。
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