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湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅問(wèn)題的批復(fù) 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類(lèi)      別:土地增值稅
文      號(hào):湘地稅函[2004]157號(hào)
頒發(fā)日期:2003-12-09
地   區(qū):湖南
行   業(yè):房地產(chǎn)業(yè)
時(shí)效性:有效

長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局:

    你局報(bào)來(lái)《湖南省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院關(guān)于轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物和附著物應(yīng)交土地增值稅的報(bào)告》(湘電設(shè)辦[ 2003]50號(hào))悉。經(jīng)研究,現(xiàn)對(duì)該院土地增值稅的扣除項(xiàng)目批復(fù)如下:

    湖南省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院將 21962.96平方米土地連同地上建筑物和附著物轉(zhuǎn)讓給湖南中天置業(yè)有限公司,其取得土地使用權(quán)繳納的土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用9510387.70元,地面建筑物、構(gòu)筑物評(píng)估值32412238.55元,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅金2793282.20元,共計(jì)44715908.45元,允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除。規(guī)劃教育用地1896.64平方米的土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用806904.70元,在實(shí)際轉(zhuǎn)讓后另行計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除。

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