稅收法規(guī)
會計法規(guī)
財務法規(guī)
內控政策
審計法規(guī)
評估法規(guī)
金融法規(guī)
工商法規(guī)
其他經濟法規(guī)
法律法規(guī)
海關法規(guī)
國際會計準則
考試相關政策
類 別：土地增值稅文 號：京地稅地[2004]368號頒發(fā)日期：2003-08-18
地 區(qū)：北京行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各區(qū)、縣地方稅務局、各分局：
為了進一步提高工作效率，減輕納稅人的負擔，有效簡化土地增值稅減免稅審批程序，現(xiàn)就土地增值稅減免稅申報資料調整有關問題通知如下：
一、對申請轉讓舊房（存量房）免征土地增值稅的項目，稅務機關在受理申請減免稅申報材料審批時，重點審核其是否符合免征土地增值稅的政策，同時查驗以下資料：
（一）房地產買賣合同、公證書；
（二）房屋所有權證；
（三）土地使用權證；
（四）因國家建設需要依法征用、收回的房地產，還需提供政府有關部門征用收回房地產批復文件；
（五）因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而拆遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，還需提供有關主管部門下達的《關于實施污染擾民搬遷有償轉讓原廠址土地使用權的批復》文件和《國家征用、收回及搬遷企業(yè)轉讓房地產免征土地增值稅審批表》一式四份。
二、對以下減免稅項目仍應按原規(guī)定程序辦理：
（一）對房地產開發(fā)企業(yè)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅項目；
（二）對個人轉讓居住滿三年未滿五年的非普通標準住宅，減半征收土地增值稅項目。
三、本通知發(fā)布以前制定的文件與本通知內容不一致的，按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
津公網(wǎng)安備12010202000755號