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類(lèi) 別：印花稅文 號(hào)：渝地稅發(fā)[2004]156號(hào)頒發(fā)日期：2003-07-21
地 區(qū)：重慶行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：
重慶市地產(chǎn)集團(tuán)系市政府直屬事業(yè)單位，承擔(dān)土地儲(chǔ)備整治、土地整理、危舊房改造和廉租房建設(shè)等職能，印花稅應(yīng)稅憑證的種類(lèi)、數(shù)量較多，為了規(guī)范管理，防止稅款流失，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2004]150號(hào)）精神，現(xiàn)將重慶市地產(chǎn)集團(tuán)（以下稱(chēng)地產(chǎn)集團(tuán)）印花稅征收管理有關(guān)問(wèn)題明確如下：
一、地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)外簽訂的“土地整治工程合同”屬于《印花稅暫行條例》規(guī)定的“建筑安裝工程承包合同”，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅：“評(píng)估合同”、“拆遷協(xié)議”、“補(bǔ)償合同”不屬于《印花稅暫行條例》列舉的應(yīng)稅憑證，不征印花稅。
二、鑒于地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)外簽訂整治合同的金額較大，數(shù)量較多，貼花頻繁的實(shí)際情況，這類(lèi)憑證應(yīng)納印花稅按企業(yè)營(yíng)業(yè)帳簿記載的當(dāng)期工程整治發(fā)生額分半年期申報(bào)繳納，以稅收繳款書(shū)代替貼花。上半年納稅申報(bào)期為7月1-10日，下半年為次年1月1-10日。
三、地產(chǎn)集團(tuán)各土地整治項(xiàng)目的印花稅實(shí)行屬地管理，由地產(chǎn)集團(tuán)向工程項(xiàng)目所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。
四、土地整治工程合同的其他各方當(dāng)事人應(yīng)繳納的印花稅由工程項(xiàng)目所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)與地產(chǎn)集團(tuán)分別簽訂委托代扣代繳印花稅協(xié)議，由地產(chǎn)集團(tuán)按實(shí)際的支付工程款和規(guī)定稅率代扣印花稅，按期匯總繳納稅款。
五、地產(chǎn)集團(tuán)其他應(yīng)稅憑證應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定據(jù)實(shí)繳納。
六、主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地產(chǎn)集團(tuán)印花稅征收管理，做好檢查結(jié)算工作，并督促企業(yè)按規(guī)定代扣代繳稅款。
二OO四年六月二十二日
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