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類 別：契稅文 號(hào)：晉地稅農(nóng)發(fā)[2004]2號(hào)頒發(fā)日期：2003-04-22
地 區(qū)：山西行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
太原市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得土地使用權(quán)征免契稅的請(qǐng)示》收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：
國(guó)有企業(yè)改革時(shí)，涉及的劃撥土地使用權(quán)管理，可分別采取國(guó)有土地使用權(quán)出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營(yíng)和保留劃撥用地方式予以處置。其中國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)，是指國(guó)家根據(jù)需要，以一定年限的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)后授權(quán)給經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司、作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司和集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)管理的行為。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及其《細(xì)則》，國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得使用權(quán)的，不屬于契稅征收范圍。但以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的土地使用權(quán)，再依法作價(jià)出資、入股、在集團(tuán)公司直屬企業(yè)、控股企業(yè)和參股企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓、向集團(tuán)公司以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓時(shí)，屬于契稅征稅范圍，應(yīng)依法征收契稅。
山西省地方稅務(wù)局
二00四年三月二十三日
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