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類(lèi) 別：土地增值稅文 號(hào)：國(guó)稅函[2002]512號(hào)頒發(fā)日期：2001-07-04
地 區(qū)：全國(guó)行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
北京市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清算土地增值稅款時(shí)附送專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告的請(qǐng)示》（京地稅地[2002]197號(hào)）收悉。鑒于土地增值稅清算稅款工作的難度和目前實(shí)際征管情況，同意你局試行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目竣工結(jié)算土地增值稅稅款時(shí)，采取由納稅人委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，對(duì)其開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用增值額等情況進(jìn)行清算審計(jì)，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理申報(bào)時(shí)，參考專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告確定計(jì)稅依據(jù)的方法。請(qǐng)你們及時(shí)總結(jié)這方面工作經(jīng)驗(yàn)并報(bào)總局。如可行，便于在其他條件適合的地方加以推廣。
國(guó)家稅務(wù)總局
二○○二年六月五日
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)