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類 別：工商法規(guī)文 號：滬建建[2002]第0317號頒發(fā)日期：2001-06-19
地 區(qū)：上海行 業(yè)：建筑業(yè)時效性：有效
各有關單位：
自2000年開展新建住宅創(chuàng)建無滲漏活動以來，本市新建住宅工程屋面、墻體、廁浴間以及管道等滲漏質量通病得到了初步控制。為進一步全面提高本市住宅工程質量水平，現決定在全市范圍內進一步深入開展住宅工程創(chuàng)無滲漏活動?，F將有關工作通知如下：
一、建立住宅工程創(chuàng)無滲漏活動的責任制住宅建設參與各方應堅持“開發(fā)為主體，設計為先導，施工為基礎，監(jiān)理為保證”的責任制，明確分管領導，制定工作制度，確定階段目標，強化現場管理，嚴格目標考核。施工單位必須明確每個住宅工程項目創(chuàng)無滲漏活動組織體系。
（一）住宅建設開發(fā)單位作為第一質量責任人，是住宅工程創(chuàng)無滲漏活動的組織者，必須嚴格選擇設計、施工、監(jiān)理單位和材料供應商，確立創(chuàng)建無滲漏工作的質量目標，組織建設參與各方制定具體的技術措施、辦法及項目現場質保體系，并組織好住宅竣工后創(chuàng)建無滲漏驗收評價活動。
（二）設計單位是住宅工程質量的先導，必須按照創(chuàng)建無滲漏工作的目標對屋面、墻面、廁浴間等關鍵節(jié)點落實強化設計措施，提出相應的標準，做好技術交底。
（三）施工單位作為創(chuàng)建無滲漏活動的具體實施者，是搞好無滲漏工程的基礎，必須加強事前控制、事后檢查，和對施工過程進行全面全員全過程管理，把產生滲漏的質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)；做好創(chuàng)建元滲漏工作的記錄，做好無滲漏回訪服務。
（四）監(jiān)理單位必須代表建設單位對創(chuàng)無滲漏活動實施嚴格的旁證監(jiān)理、巡視和平行抽查工作，針對施工過程中容易產生的滲漏通病和質量多發(fā)病的部位、節(jié)點提出預控措施，發(fā)現滲漏隱患時嚴格監(jiān)督整改。
二、嚴格執(zhí)行強制性標準及條文住宅建設參與各方必須嚴格執(zhí)行今年以來建設部頒發(fā)的建設工程施工質量驗收系列規(guī)范，包括市建委頒發(fā)的《關于提高住宅工程質量的若干暫行規(guī)定》及《控制住宅工程鋼筋砼現澆樓板裂縫的技術導則》等文件。勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料等各個環(huán)節(jié)都要通過執(zhí)行強制性標準及條文，將住宅施工可能發(fā)生滲漏等不利因素控制在最低限度。施工單位要針對具體項目制定防滲漏方案，對難度較大的防滲漏問題必須進行論證。
三、加強目標管理在逐步推開的基礎上，經過3年時間，確保所有在建與新開工住宅工程全部參加創(chuàng)無滲漏活動。各級質量監(jiān)督機構要加大力度，加強對創(chuàng)無滲漏活動的監(jiān)督。對創(chuàng)建無滲漏活動不力和有違反強制性標準條文行為的單位，建立不良名單并向社會曝光。市和區(qū)（縣）建設行政主管部門將定期組織對住宅工程創(chuàng)無滲漏活動的檢查。
津公網安備12010202000755號