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類(lèi) 別：個(gè)人所得稅文 號(hào)：青財(cái)稅[2000]8號(hào)頒發(fā)日期：1999-04-13
地 區(qū)：山東行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各市（區(qū)）財(cái)政局、國(guó)稅局、地稅局、建委：
現(xiàn)將財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部《關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下補(bǔ)充意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
l.關(guān)于換購(gòu)住房中售房及購(gòu)房日期的界定。財(cái)稅字[1999]278號(hào)文件第三條規(guī)定，“對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅”。其中的售房和購(gòu)房日期分別以簽訂售房合同及購(gòu)房合同的日期為準(zhǔn)。
2.個(gè)人出售現(xiàn)住房應(yīng)交納的個(gè)人所得稅納稅保證金由青島市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收、管理。青島市房產(chǎn)登記中心（青島市房地產(chǎn)交易中心）憑個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅“納稅保證金收據(jù)”予以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.本《通知》具體征收管理辦法由青島市地方稅務(wù)局另行制定。
4.本通知自2000年3月1日起執(zhí)行。
附件：關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知（一九九九年十二月二日財(cái)稅字[1999]278號(hào)）（略）
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