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類 別：個(gè)人所得稅文 號(hào)：瓊地稅發(fā)[2000]9號(hào)頒發(fā)日期：1999-02-03
地 區(qū)：海南行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各直屬地方稅務(wù)局、省地稅局稽查局、各市縣財(cái)政局、建設(shè)局、房產(chǎn)局：
現(xiàn)將《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實(shí)際情況，作如下補(bǔ)充，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
一、各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行，凡符合退還納稅保證金條 件的，要及時(shí)辦理退還手續(xù)，對(duì)按規(guī)定要交納個(gè)人所得稅的，要及時(shí)將保證金作為個(gè)人所得稅納入國庫。
二、稅務(wù)部門要樹立服務(wù)意識(shí)，為納稅人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不能以各種借口故意刁難納稅人，更不能以權(quán)謀私。
三、稅務(wù)部門要加強(qiáng)對(duì)保證金的管理。每一個(gè)直屬地稅局只能開設(shè)一個(gè)保證金專戶；收取的納稅保證金應(yīng)立即存入專戶，專款專用，不得挪作他用。專戶要實(shí)行專人管理，退還保證金時(shí)，必須經(jīng)直屬地稅局的所得稅科、股審核，報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可辦理保證金退還手續(xù)。
四、加強(qiáng)對(duì)保證金的監(jiān)督檢查。各直屬地稅局要定期或不定期對(duì)保證金專戶進(jìn)行檢查。各直屬地稅局應(yīng)于每年1月20日前將保證金專戶的管理和保證金退還、繳入國庫等情況報(bào)省地稅局所得稅處，省地稅局每年將對(duì)保證金專戶管理情況檢查一次。
五、各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)交易管理部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)作和配合，在交易環(huán)節(jié)，嚴(yán)把納稅保證金交納關(guān)，凡是按《通知》規(guī)定應(yīng)交所得稅保證金而沒有繳納納稅保證金的，一律不給辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
六、本通知自文到之日起執(zhí)行。
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