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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：市地稅字[1999]41號頒發(fā)日期：1998-07-10
地 區(qū)：陜西行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
雁塔區(qū)地稅局：
你局《關于營業(yè)稅征收管理的請示》（雁地稅字[1999]3號）收悉。關于西安新天地房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓土地行為是否為應稅行為的問題，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》（國稅發(fā)[1993]149號）第八項第一條 規(guī)定：轉讓土地使用權，是指土地使用者轉讓土地使用權的行為；土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。因此，對西安新天房地產(chǎn)開發(fā)公司交還西安市二環(huán)路工程建設指揮部的土地收入不征收營業(yè)稅，其他土地轉讓收入照章 征收營業(yè)稅。
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