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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：黑地稅發(fā)[1999]66號(hào)頒發(fā)日期：1998-05-21
地 區(qū)：黑龍江行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各地、市、縣地方稅務(wù)局：
現(xiàn)將《黑龍江省地方稅務(wù)局出租房屋房產(chǎn)稅征管辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有什么問題及時(shí)報(bào)告省局。
附：黑龍江省地方稅務(wù)局出租房屋房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法
第一條 、為加強(qiáng)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)部暫行條 例》、《中華人民共和國稅收征收管理法》和國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際制定本辦法。
第二條 、凡在我省房產(chǎn)稅開征內(nèi)出租房屋的單位和個(gè)人，均應(yīng)依照本辦法繳納房產(chǎn)稅。
第三條 、納稅人出租房屋，從出租房屋之日起十日內(nèi)到房產(chǎn)所在地主管地方稅務(wù)征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
第四條 、納稅在征期內(nèi)未到主管地方稅務(wù)征收機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款的，應(yīng)由承租人作為房產(chǎn)稅的代扣代繳義務(wù)人負(fù)擔(dān)代扣代繳房產(chǎn)稅。
第五條 、對(duì)符合查實(shí)征收條 件的，應(yīng)按租金收入和適用稅率計(jì)征房產(chǎn)稅，對(duì)無法查實(shí)征收的，應(yīng)實(shí)行核定征收辦法。
第六條 、各級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)房屋所在地的地段等級(jí)、房屋用途、建筑面積和當(dāng)?shù)囟~征稅標(biāo)準(zhǔn)核定定額。
第七條 、各市、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在典型調(diào)查、測(cè)算的基礎(chǔ)上，制定本地的出租房屋房產(chǎn)稅定額征稅標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 、出租房屋繳納房產(chǎn)稅，按年核定，分期（或分次）征收，具體納稅期限由主管地方稅務(wù)征收機(jī)關(guān)確定。
第九條 、對(duì)以裝修、修繕、安裝設(shè)施抵頂租金的租賃行為，應(yīng)視為取得租金收入繳納房產(chǎn)稅。
第十條 、納稅人、承租人違反本辦法之規(guī)定，弄虛作假，逃避納稅，應(yīng)按稅收征管法及有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第十一條 ：本辦法由黑龍江省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。各地可根據(jù)本辦法，制定具體的實(shí)施方法，并上報(bào)省局申述備案。
第十二條 ，本辦法自1999年5月1日起施行。
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