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類 別：印花稅文 號(hào)：滬地稅地[1998]94號(hào)頒發(fā)日期：1998-01-10
地 區(qū)：上海行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
近接有的稅務(wù)分局反映，在稅收檢查中，發(fā)現(xiàn)有的房地產(chǎn)開發(fā)商將其投資參建的成品房以投資加利息的方式被其合作投資開發(fā)的另一方回購，對(duì)此雙方簽定的《參建住宅回購合同（協(xié)議）》應(yīng)如何貼花的問題。經(jīng)研究，為規(guī)范對(duì)此類合同（協(xié)議）的印花稅征管，現(xiàn)就《參建住宅回購合同（協(xié)議）》如何征收印花稅問題明確如下： 對(duì)合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，其一方將其投資參建的成品房以投資加利息的方式被其合作投資開發(fā)的另一方回購所書立的《參建住宅回購合同（協(xié)議）》，其合同表的表明是參建項(xiàng)目回購的，應(yīng)屬于印花稅稅目購銷合同列舉的范圍（包括供應(yīng)、預(yù)購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同），由回購雙方當(dāng)事人各自按該合同（協(xié)議）所記載的回購全部款項(xiàng)計(jì)算的合計(jì)金額，依“購銷合同”的萬分之三稅率計(jì)算貼花。
上海市地方稅務(wù)局
一九九八年十二月十一日
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)