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類 別：契稅文 號：云地稅發(fā)[1998]536號頒發(fā)日期：1997-12-17
地 區(qū)：云南行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
昆明市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于合作建房中契稅的請示》（昆地稅發(fā)[1998]405號）收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：
一、國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、建設(shè)部、國家稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)〈城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法〉的通知》（建房[1992]67號）在《城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》的第十五條 明確規(guī)定：“國家對用于社員居住的合作住宅，在稅收政策上給予減免優(yōu)惠，具體辦法由國家稅務(wù)局制定?！睂τ谀憔址从车恼呙軉栴}請按此辦理。
二、契稅針對房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為，向承受房地產(chǎn)權(quán)屬的單位和個人證收。而住宅合作社的類型多樣；取得建房用地的方式多樣；建房形式多樣；合作住宅建成后，其產(chǎn)權(quán)有合作社所有、社員個人所有、住宅合作社與社員個人共同所有等多種形式。
對合作建房過程中，房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的不同環(huán)節(jié)、轉(zhuǎn)移的不同形式，應(yīng)區(qū)別不同情況，依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及有關(guān)規(guī)定辦理。
三、契稅減免的立法權(quán)在中央，請嚴(yán)格按照政策規(guī)定執(zhí)行。
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