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類 別：稅收征管,土地增值稅文 號(hào)：吉地稅地字[1998]297號(hào)頒發(fā)日期：1997-12-05
地 區(qū)：吉林行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地增值稅的征收管理，防止稅款流失，根據(jù)我省幾年來(lái)的征收狀況，經(jīng)研究決定對(duì)土地增值稅的征收辦法進(jìn)一步明確如下：
1.對(duì)新建房屋整體一次性轉(zhuǎn)讓的，按實(shí)際應(yīng)納稅額全額征收土地增值稅。
2.對(duì)新建房屋非整體轉(zhuǎn)讓的，按實(shí)際轉(zhuǎn)讓部分的收入預(yù)征土地增值稅。待房屋全部轉(zhuǎn)讓后，匯算清繳稅款。
3.對(duì)單純轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地和轉(zhuǎn)讓舊房的，按實(shí)際收入預(yù)征土地增值稅。經(jīng)接受委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，地稅部門審核認(rèn)定后，對(duì)預(yù)征稅款多退少補(bǔ)。
4.土地增值稅預(yù)征比例暫定為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地及地上建筑物取得收入的2％。
本通知自1998年1月1日起執(zhí)行。以前規(guī)定與本通知有抵觸的，按本通知執(zhí)行。各地接到通知后，在年底前要對(duì)土地增值稅征收情況進(jìn)行一次清理檢查。99年1月末前將檢查結(jié)果報(bào)省局。
注：吉地稅財(cái)行函[2001]23號(hào)文件第二條又對(duì)該文件第4條做了重新調(diào)整。
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