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類(lèi) 別：契稅文 號(hào)：國(guó)稅發(fā)[1998]70號(hào)頒發(fā)日期：1997-06-18
地 區(qū)：全國(guó)行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
北京、天津、河北、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、海南、重慶、貴州、陜西、寧夏、新疆、青海省（自治區(qū)、直轄市）及寧波、廈門(mén)、青島、深圳市財(cái)政廳（局），山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、四川、云南、甘肅?。ㄗ灾螀^(qū)）及大連市地方稅務(wù)局：
鑒于目前我國(guó)農(nóng)村地區(qū)房產(chǎn)交易尚無(wú)管理制度和機(jī)構(gòu)的實(shí)際情況，為滿足農(nóng)村地區(qū)購(gòu)房者繳納契稅后要求對(duì)房產(chǎn)交易合法性進(jìn)行確認(rèn)的需要，便于征收機(jī)關(guān)控管稅源，貫徹《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收管理若干具體事項(xiàng)的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1997〕176號(hào)），現(xiàn)就農(nóng)村地區(qū)契稅完稅憑證的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、名稱和適用范圍。農(nóng)村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證統(tǒng)一定名為“契證”，適用于未發(fā)放“房屋所有權(quán)證”的農(nóng)村地區(qū)。
二、“契證”格式和填寫(xiě)說(shuō)明?！捌踝C”格式全國(guó)統(tǒng)一，證內(nèi)記載房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況、契稅完稅情況并粘貼契稅征收機(jī)關(guān)開(kāi)具的“契稅完稅證”第二聯(lián)，具體格式見(jiàn)樣證（另寄）。證內(nèi)有關(guān)內(nèi)容說(shuō)明如下：
（一）房屋基本情況和權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況部分的內(nèi)容由征收機(jī)關(guān)審核后據(jù)實(shí)填寫(xiě)。其中：“轉(zhuǎn)移方式”欄填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與或者房屋交換：“用途”欄填寫(xiě)納稅人取得房屋產(chǎn)權(quán)的使用目的：“合同金額”欄填寫(xiě)房產(chǎn)交易合同（或者其他具有合同性質(zhì)的憑證）中所載明的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格或者所贈(zèng)與房屋的評(píng)估價(jià)格：“合同簽訂時(shí)間”欄填寫(xiě)交易雙方訂立合同時(shí)所簽署的時(shí)間（或者納稅人所取得的其他具有合同性質(zhì)的憑證上所載明的時(shí)間）。訂立合同的雙方簽署時(shí)間不一致的，以買(mǎi)方所署時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）完稅情況部分填寫(xiě)本次契稅的繳納情況。其中：“計(jì)稅金額”欄填寫(xiě)征收機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條之規(guī)定所核定的計(jì)稅價(jià)格。
（三）存根聯(lián)由征收機(jī)關(guān)依據(jù)上述（一）、（二）兩部分內(nèi)容填寫(xiě)，其中“備注”欄填寫(xiě)征收機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說(shuō)明的其他情況。
（四）“契稅完稅證粘貼處”粘貼“契稅完稅證”第二聯(lián)。
三、其他事項(xiàng)（一）“契證”由縣級(jí)契稅征收機(jī)關(guān)統(tǒng)一向納稅人開(kāi)具，作為農(nóng)村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證。征收機(jī)關(guān)不得向納稅人收取包括“契證”工本費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用?！捌踝C”工本費(fèi)從提取的契稅征收經(jīng)費(fèi)中開(kāi)支。
（二）“契證”采用“×契證×字第×號(hào)”的編號(hào)方法。其中：“×契證×字”中的“×”字分別為?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）簡(jiǎn)稱和房屋所在地縣（市、區(qū)、旗）簡(jiǎn)稱：“第×號(hào)”中的“×”字為“契證”號(hào)碼，編號(hào)方法為：年份中的后兩位數(shù)字＋開(kāi)具契證的順序號(hào)。如山西省昔陽(yáng)縣1999年開(kāi)具的第一本“契證”號(hào)碼應(yīng)為“晉契證昔字第99001號(hào)”。
（三）“契證”存根聯(lián)與正頁(yè)之間的中縫處應(yīng)當(dāng)加蓋騎縫章。“契證”存根聯(lián)由征收機(jī)關(guān)建檔保存，保存期不得少于10年。
（四）“契證”由各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）契稅征收機(jī)關(guān)按總局下發(fā)的樣證格式統(tǒng)一印制。證內(nèi)各欄目尺寸大小、字體規(guī)格及紙張的底紋圖案等，可由各地根據(jù)需要自定。有關(guān)的管理辦法由省級(jí)契稅征收機(jī)關(guān)制定。
（五）本證從1998年10月1日起使用。
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)