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類 別：稅收征管,土地增值稅,地方法規(guī)文 號：京地稅二[1997]587號頒發(fā)日期：1997-01-23
地 區(qū)：北京行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各區(qū)、縣財政局、各區(qū)、縣地方稅務局、各分局，市局各直屬單位：
土地增值稅開征以來，各區(qū)、縣土地增值稅委托代征工作取得了一定成果。為進一步做好代征工作，經(jīng)研究，現(xiàn)對委托市房地產(chǎn)交易所代征存量房轉(zhuǎn)讓土地增值稅問題通知如下，請依照執(zhí)行。
一、市房地產(chǎn)交易所座落于崇文區(qū)，為便于代征工作的進行，及時傳遞代征資料，同意由崇文區(qū)地稅局與市房地產(chǎn)交易所簽定土地增值稅委托代征協(xié)議，并制定有關代征工作的具體操作規(guī)程。
二、凡在市房地產(chǎn)交易所辦理交易手續(xù)的，均由市房地產(chǎn)交易所代征土地增值稅，有關代征資料由市交易所向崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務所傳遞。其中有關存量房座落地資料由崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務所核定，有關代征稅款入庫情況由崇文區(qū)地稅局計會科核定，崇文區(qū)地稅局要認真搞好有關代征資料檔案管理工作。
三、市房地產(chǎn)交易所代征稅款暫全部入市級庫，屬于區(qū)、縣級50％收入部分，待年度終了后，由市財政局扣除手續(xù)費后，按轉(zhuǎn)讓存量房座落地向各區(qū)、縣返還。
四、代征單位應按（京地稅二[1996]351號）文件規(guī)定于每季終了后7日內(nèi)向崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務所報送上季《代征土地增值稅稅款報告表》，由崇文區(qū)地稅局審核后按季付給代征單位代征稅款5％的手續(xù)費，其中2．5％由市級負擔，2．5％由區(qū)縣負擔。按規(guī)定付給代征單位的手續(xù)費，代征單位不得從代征稅款中坐扣。
本通知自1997年1月1日起實行。
津公網(wǎng)安備12010202000755號