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類 別：土地增值稅文 號：成地稅函發(fā)[1997]147號頒發(fā)日期：1996-10-22
地 區(qū)：四川行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
現(xiàn)將《四川省地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅減免項目管理的通知》（川地稅函發(fā)[1997]233號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并作如下補(bǔ)充，請一并貫徹執(zhí)行。
一、對普通標(biāo)準(zhǔn)住宅項目，凡交易額達(dá)到1000萬元（含1000萬元）以上，且增值額未超過扣除項目金額20％的，其征管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格審核，并上報市局審核后，報省局審批。征收地稅機(jī)關(guān)憑上級稅務(wù)機(jī)關(guān)批文為納稅人辦理有關(guān)免稅事宜。
二、對于1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，須經(jīng)征管地稅機(jī)關(guān)審核后，報區(qū)（市）縣一級地方稅務(wù)局審批。
三、關(guān)于一九九四年一月一日以前簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)合同（立項合同）項目的確認(rèn)及自94年起五年內(nèi)首次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的減免，由所屬區(qū)（市）縣級地方稅務(wù)局或分局審批。
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